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BAIE-MAHAULT
Résidence Bel Canto

 RESIDENCE DE STANDING "BEL CANTO"

rue PATRICK SAINT-éLOI - DESTRELLAN

La résidence BEL CANTO est un programme immobilier privé situé au sein du secteur résidentiel Destrellan à Baie-Mahault (97122). L'accès à la résidence en véhicule se fait par la rue Patrick Saint-Eloi, à l’Est du terrain. En outre un chemin arboré permet aux piétons d’accéder aussi par la rue Arthur Groevius, à l’Ouest. Le centre commercial "Destreland" se trouve à 10 mn à pied.
 

BEL CANTO jouit d’une situation exceptionnelle dans un quartier prisé à Baie-Mahault, au cœur de l’archipel. Ce programme est situé à proximité immédiate des centres commerciaux et de la zone industrielle de Jarry tout en étant retiré dans un quartier calme et accueillant.

Une arCHITECTURE BIOCLIMATIQUE

BEL CANTO comprend trois immeubles, de 17 à 23 appartements chacun. La résidence s’étend sur un site aménagé de plus de 7 000 m² dont près de 3 000 m² sont dédiés au jardin arboré et engazonné.
 

Ce programme de standing s’inscrit dans un objectif de qualité du cadre de vie en usant des principes de l’architecture bioclimatique autour de la ventilation naturelle et de la protection solaire. L’orientation et l’implantation décalée de chaque immeuble a été choisie afin de rechercher les Alizés venant de l’est et du nord-est privilégiant ainsi les ventilations traversantes est-ouest de chaque logement.

BEL CANTO - Immeuble a

Le bâtiment A, première partie de construction de ce programme, est composé de 17 appartements type studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces répartis sur trois niveaux d’habitation. Cet immeuble comptera quatre niveaux au total avec le sous-sol où sont localisés les garages individuels.
 
Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur :
-    Sous-sol (R-1) – accès aux garages
-    Rez-de-chaussée (RdC) – hall d’entrée
-    1er étage (R+1)
 -    2ème étage (Combles)
 
Le hall d’entrée de l’immeuble est fermé et sécurisé par digicode et vidéophonie. Le parking, composé de garages individuels et de stationnements aériens privatifs, comporte 23 places dont une place PMR à l’entrée de l’immeuble.

des appartements confortables

Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l’orientation de l’immeuble et les ouvertures traversantes.

L’aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l’esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d’eau) est offert pour personnaliser son appartement (dans les gamme proposées, soumis à l'obtention du financement).
 
Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d’eau modernes, placards aménagés (selon plan), portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, …

Tous les appartements respectent les normes de déplacement destinées aux personnes à mobilité réduite (PMR).
 

Les lots

Studioà partir de 169 000€lot A 20229,22m2 2 piècesà partir de 229 000€lot A 00559,04m2 3 piècesà partir de 271 000€lot A 00481,43m2 4 piècesà partir de 360 000€lot A 203111,53m2

Autres plans disponibles sur demande

*prix hors stationnement - Prix indiqué selon grille en vigueur au 01/09/2020 - Prix indiqué TTC selon TVA en vigueur de 8.5%- Selon disponibilités.

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En lancement
Avril 2026
du T1 au T4
Immobilier résidentiel
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Bureau de vente

  • Centre d'Action Sogerim en Guadeloupe
    A+ Caraïbe, Imm. Concerto, Bd Destrellan 97122 BAIE-MAHAULT

    Localiser

Prestations

La Résidence...
  • Terrain de 7 175 m² – clôturé et fermé par deux portails motorisés à télécommande (à l’issue de la construction).
  • Large espace jardiné et arboré de 2 920 m² – allées végétalisées desservant chaque immeuble.
  • Hall d’entrée d’immeuble sécurisé avec digicode et vidéophone.
  • Ascenseur desservant tous les niveaux.
  • Stationnements disponibles : parking aérien ou garage (sous-sol).
  • Local 2 roues destiné aux vélos, poussettes, trottinettes, …
  • Antennes satellite et TV communes pour tous les appartements.
Les Appartements...
  • Grandes terrasses – de 15 à 27 m², pour la plupart des appartements.
  • Volets roulants motorisés.
  • Porte palière à âme pleine avec serrure 3 points de sécurité.
  • Menuiseries aluminium.
  • Eau chaude solaire individuelle
  • Carrelage grès émaillé 45x45 - Choix de coloris dans la gamme proposée.
  • Salles d'eau soignée, faïencées jusqu'à 2m de hauteur, sur tous les murs. - Choix de coloris dans la gamme proposée.

Localisation

  • Résidence Bel Canto

    Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan
    97122 BAIE-MAHAULT

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