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BAIE-MAHAULT
BEL CANTO

nouveaux appartements ! 

Résidence de standing "BEL CANTO"

nouveaux appartements disponibles ! -

un îlot de douceur au quotidien

La résidence BEL CANTO se distingue par son cadre de vie exceptionnel sur un site sécurisé de plus de 7 000 m², agrémenté d’un large jardin arboré et engazonné. Avec trois immeubles comprenant de 17 à 25 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental.

Grâce à une conception bioclimatique, chaque immeuble est orienté de manière à profiter des Alizés. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d’une belle terrasse couverte pour profiter pleinement de l’extérieur.

Avec 61 appartements répartis sur trois petits immeubles de deux étages, du studio au 4 pièces, et 98 places de stationnement, la résidence BEL CANTO incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement.

le privilège d'une adresse exclusive

BEL CANTO est une résidence privée de standing située au sein du quartier résidentiel Destrellan. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7 175 m² dont près de 40% est aménagé avec un grand jardin tropical arboré.

L’accès à la résidence en véhicule est simple et rapide par la rue Patrick Saint-Éloi, à l’est. Un chemin individuel clos permet aussi aux piétons et aux deux roues d’accéder directement par la rue Arthur Groevius, à l’ouest. Le centre commercial «Destreland» et les commodités aux alentours se trouvent à seulement une dizaine de minutes à pied.

BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier prisé à Baie-Mahault, au coeur de l’archipel. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation.

DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT

Les appartements sont agrémentés de généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l’orientation de l’immeuble et les ouvertures traversantes.

L’aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l’esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d’eau) est offert pour personnaliser son appartement (dans les gamme proposées, soumis à l'obtention du financement).
 
Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d’eau modernes, placards aménagés (selon plan), portes palières 3 points, vidéophone, …
 
Au Rez-de-Jardin, la plupart des appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé. Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur.
 
Tous les appartements respectent les normes de déplacement destinées aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Pour votre habitation ou votre investissement locatif

Située dans un environnement privilégié, la résidence BEL CANTO propose des logements conçus pour offrir confort, modernité et qualité de vie, à proximité des principaux axes et commodités.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou une opportunité d’investissement, BEL CANTO constitue une belle occasion à saisir :
 
  • T1 bis (grand studio) – à partir de 152 000 €
  • 2 pièces – à partir de 190 000 €
  • 3 pièces – à partir de 264 500 €
  • 4 pièces – à partir de 328 000 €
* Prix indiqués selon les lots actuellement disponibles (sous réserves de mise à jour). 
** Prix stationnement inclus (un parking privé aérien simple ou double)  
 
IMMEUBLE A - 17 logements, du T1 au T4 - Livraison Avril 2027
IMMEUBLE C - 19 logements, du T2 au T4 - Livraison Avril 2028
IMMEUBLE B - 25 logements, du T1 Bis au T4 - Livraison Septembre 2028
 
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>>> Appartements éligibles au dispositif PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l'acquisition de sa résidence principale (réservé aux primo-accédants, sous conditions de revenus).
 
>>> Appartements éligibles aux dispositifs CIOP (Crédit d'impôt Investissement Outremer Productif) et JEANBRUN (statut fiscal du bailleur privé) dans le cadre d'un investissement locatif. 
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 Contactez-nous pour en savoir plus sur ces dispositifs ou recevoir gratuitement vos simulations de défiscalisation
Habiter Investir
En travaux
Avril 2027
du T1 au T4
Immobilier résidentiel
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Vidéo

Bureau de vente

  • Centre d'Action Sogerim en Guadeloupe
    A+ Caraïbe, Imm. Concerto, Bd Destrellan 97122 BAIE-MAHAULT

    Localiser

Prestations

La Résidence...
  • Terrain de 7 175 m² – clôturé et fermé par deux portails motorisés à télécommande (à l’issue de la construction).
  • Large espace jardiné et arboré de 2 920 m² – allées végétalisées desservant chaque immeuble.
  • Hall d’entrée d’immeuble sécurisé avec digicode et vidéophone.
  • Ascenseur desservant tous les niveaux.
  • Stationnements disponibles : parking aérien ou garage (sous-sol).
  • Local 2 roues destiné aux vélos, poussettes, trottinettes, …
  • Antennes satellite et TV communes pour tous les appartements.
Les Appartements...
  • Grandes terrasses – de 15 à 27 m², pour la plupart des appartements.
  • Jardins individuels privatifs au Rez-de-Jardin.
  • Volets roulants motorisés.
  • Porte palière à âme pleine avec serrure 3 points de sécurité.
  • Menuiseries aluminium.
  • Eau chaude solaire individuelle
  • Carrelage grès émaillé 45x45 - Choix de coloris dans la gamme proposée.
  • Salles d'eau soignée, faïencées jusqu'à 2m de hauteur, sur tous les murs. - Choix de coloris dans la gamme proposée.

Localisation

  • BEL CANTO

    Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan
    97122 BAIE-MAHAULT

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